«Гаражная амнистия», стартовавшая по всей стране прошлой осенью, оказалась очень востребована в Нижегородской области. Как сообщили в региональном управлении Росреестра, в области уже было зарегистрировано 186 земельных участков общей площадью 5,85 тыс. кв.м и 80 гаражей.
— Гаражная амнистия — один из долгожданных прорывов в законодательстве по оформлению прав на такие объекты «бытовой недвижимости», как гаражи, — — рассказала руководитель управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова.
— На территории Нижегородской области имеются гаражи, оформление прав на которые стало возможно со вступлением в действие как федерального закона, так и закона Нижегородской области. Региональное управление Росреестра совместно со смежными ведомствами и органами местного самоуправления проводят консультационные мероприятия в целях оказания практической помощи населению, формирования единой правоприменительной практики в сфере регистрации прав на объекты «бытовой недвижимости».В управлении добавили, что Нижегородская область находится в лидерах в стране по реализации закона о «гаражной амнистии». В рамках него в течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме.
Напомним, что в регионе изменения в закон «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области», расширяющие перечень документов для «гаражной амнистии», действуют с конца июля 2021 года. Соответствующий законопроект внес в Законодательное собрание губернатор Нижегородской области Глеб Никитин. Основанием для оформления гаража по амнистии могут быть:
— любое решение органа власти (в том числе советских времен), подтверждающее, что вам когда-то был предоставлен участок под гараж;
— любое решение завода, фабрики, колхоза, совхоза или какого-то еще предприятия (которое организовывало гаражный кооператив) с тем же смыслом;
— любой документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
— решение общего собрания кооператива, подтверждающее распределение вам гаража;
— старый техпаспорт на гараж от БТИ;
— документы о подключении гаража к электросетям или иным инженерным сетям;
— документы о наследстве (если гараж выделялся не вам, а вам достался в наследство);
— документы, подтверждающие приобретение вами гаража у другого лица (которому он когда- то был выделен). — Закон о «гаражной амнистии» президент страны Владимир Путин подписал в апреле. Мы на региональном уровне утвердили список документов, необходимых для оформления гаража и участка в собственность. Постарались при разработке проекта учесть максимальное количество жизненных ситуаций. Люди получали гаражи в самых разных обстоятельствах. Важно, чтобы при их оформлении они оказывались в равных условиях, — сказал губернатор Глеб Никитин.
Он напомнил, что «гаражная амнистия» распространяется на объекты при соблюдении одновременно трех условий: если гараж является капитальным строением, если он построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 29 декабря 2004 года) и не признан судом или органом местного самоуправления самовольной постройкой.
Свежие комментарии