Отказаться от оплаты за лифт или мусоропровод по собственной инициативе, как правило, невозможно. Эти объекты являются частью общего имущества многоквартирного дома, и расходы на их обслуживание распределяются между всеми владельцами недвижимости. Об этом рассказал Шамиль Султанов, член Ассоциации юристов России, в беседе с RT.
В соответствии с Жилищным кодексом, каждый владелец недвижимости должен вносить свою долю в расходы на содержание общего имущества, независимо от того, пользуется ли он им или нет. Поэтому аргумент «я живу на первом этаже и лифтом не пользуюсь» с юридической точки зрения не освобождает от обязанности оплачивать его содержание.
Лифт — это важный элемент инженерной инфраструктуры дома, обеспечивающий безопасность и комфорт жильцов. Его исправное состояние критически важно для нормальной эксплуатации всего здания.
Аналогичная ситуация и с мусоропроводом. Если он входит в состав общего имущества и обслуживается управляющей компанией, расходы на его содержание включаются в плату за коммунальные услуги. Однако есть способ изменить ситуацию. Если большинство собственников примут решение законсервировать мусоропровод и отказаться от его использования, управляющая компания может исключить расходы на его обслуживание из общего тарифа.
Но это возможно только после проведения общего собрания жильцов и принятия соответствующего решения.
Эксперт подытожил, что система содержания многоквартирных домов основана на принципе коллективной ответственности. Общее имущество принадлежит всем собственникам, поэтому расходы на его содержание распределяются между ними.
Однако жители всегда могут влиять на структуру этих расходов через решения общего собрания собственников.Ранее сайте pravda-nn.ru рассказывал, что делать и куда обращаться, если ДУК плохо работает.
Свежие комментарии