Действие программы «Семейная ипотека» расширили. С 1 апреля в ряде регионов России приобрести недвижимость по этой льготной программе можно не только на первичном, но и на вторичном рынке жилья. В их число попала и Нижегородская область. В Нижегородской области стать участниками программы смогут жители 22 городов: Балахны, Богородска, Ветлуги, Володарска, Городца, Заволжья, Княгинина, Лукоянова, Лыскова, Павлова, Ворсмы, Горбатова, Сергача, Уреня, Сарова, Кулебак, Навашина, Первомайска, Семёнова, Перевоза, Чкаловска, Шахуньи.
По условиям программы льготная ипотека выдаётся по ставке 6% годовых. Разницу между рыночной и льготной ставками компенсирует государство. При этом первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья, и на него разрешено использовать материнский капитал. Максимальная сумма займа в большинстве регионов, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, – 6 млн рублей.
Для многих семей с детьми – это реальный шанс решить свой жилищный вопрос. Программой уже воспользовалось больше миллиона семей. В ближайшее время эта цифра, скорее всего, существенно увеличится. Ведь в список населённых пунктов, где можно воспользоваться семейной ипотекой на вторичном рынке, попали города, в которых в начале текущего года строилось два или менее двух многоквартирных домов. А значит, выбор в новостройках практически отсутствовал. Вторичный рынок открывает для жителей этих городов перспективы выбора.
«Мы по поручению президента выпустили программу, позволяющую брать ипотеку на вторичное жильё в тех населённых пунктах, где нет жилищного строительства, – отметил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин. – Сейчас посмотрим, как эта программа заработает и насколько она будет востребована.
Дальше, если необходимо, будем её расширять».Известно, что крупнейшие российские банки уже начали принимать заявки по «Семейной ипотеке» на вторичное жильё. Кому положена (на вторичном рынке) Семьям, в которых есть хотя бы один ребёнок в возрасте до шести лет включительно.
Прежде купить жильё на вторичном рынке по «Семейной ипотеке» можно было только семьям, воспитывающим ребёнка с инвалидностью или приобретающим жильё в регионах, где не ведётся строительство многоквартирных домов. Они остаются в программе. Основные условия: Ставка по кредиту – 6%.
Период кредитования – 25 – 30 лет.
Первоначальный взнос – от 20%.
Сумма кредита – от 300 тысяч рублей до 6 млн рублей. Другие условия: Многоквартирный дом, где приобретается квартира, находится в населённом пункте, где ведётся строительство не более двух многоквартирных домов.
Населённый пункт, где приобретается жильё, имеет статус города.
Дом, в котором покупается квартира, не может быть старше 20 лет.
Дом не должен находиться в аварийном состоянии.
Нельзя покупать жильё у взаимозависимых лиц. K ним относятся родители, дети, братья и сёстры, начальники и подчинённые.
Свежие комментарии