Жильцы дома в центре Нижнего Новгорода остались без тепла и газа из-за ремонта

Долгожданный капитальный ремонт для жителей дома № 116 на улице Гагарина едва не обернулся трагедией. Вскоре после начала работ по замене кровли в одной из квартир две девушки отравились угарным газом из-за того, что рабочие перекрыли на чердаке вентиляционные каналы. ЧП привело к тому, что во всём доме отключили газ.

И вот уже почти две недели собственники квартир живут и без крыши, и без газа, и без горячей воды, и без тепла. А ДУК и Фонд капремонта всё это время никак не могут разобраться, кто же должен восстанавливать систему вентиляции в здании, перекладывая ответственность друг на друга. На голубом газу Капитального ремонта жильцы дома № 116 по проспекту Гагарина ждали много лет. Здание было построено в 30‑х годах прошлого века и является объектом культурного наследия. Его состояние в последние годы оставляло желать лучшего. Особенное беспокойство у собственников квартир вызывала кровля, часто протекающая во время сильных осадков.

Два месяца назад работы на крыше, наконец, начались. Но радость жильцов оказалась преждевременной. Мало того, что рабочие уже сорвали все сроки, не завершив ремонт до 30 октября, так ещё и своими действиями они поставили под угрозу жизни людей. В конце октября две девушки в одной из квартир отравились угарным газом.

«Для защиты от осадков ремонтируемые каналы накрыли брезентом, что привело к неработоспособности системы дымоотведения продуктов сгорания от газовых колонок, вследствие чего произошло отравление угарным газом двух девушек из квартиры № 19», – рассказали в пресс-службе Ассоциации пяти домо­управляющих компаний Нижнего Новгорода.

После ЧП во всём доме отключили газ. Чтобы возобновить подачу, специалисты должны были проверить оборудование, состояние вентканалов и дымоходов во всех квартирах, а также наличие договоров на обслуживание у собственников. И с этим возникли проблемы.

В ряде квартир никто не открыл специалистам двери, у многих владельцев не нашлось нужных документов. Спустя неделю после ЧП работникам удалось попасть только в 20% квартир, и в них обнаружились нарушения.

«В ходе обходов выявлено значительное количество нарушений со стороны жильцов, всем им выданы предписания с требованием устранить выявленные замечания, – объяснили в пресс-службе Ассоциации. – Например, одно из распространённых нарушений – это размещение дымовыводящей трубы от газовой колонки в систему вентиляции».

Из-за этого все жильцы пятиэтажки уже две недели вынуждены жить не только без крыши, но и без горячей воды, тепла и возможности пользоваться кухонной плитой.

«Просто невозможно так жить, – жалуются они. – У нас горячая вода через колонку, мы остались только с холодной. Подогреть воду тоже нельзя – плита не работает без газа. Вечером мы греемся электрическими обогревателями, счётчики мотают как сумасшедшие. Нам постоянно холодно, дети болеют. Причём от труб газа в подъездах у нас идут вентили к каждой квартире, то есть газ можно включать точечно, но так никто не делает. Во время обхода нам некоторые работники сказали, что в лучшем случае к Новому гому газ дадут, но мы к этому времени уже все замёрзнем».

Осложняет ситуацию и тот факт, что при демонтаже старой кровли были разрушены и убраны каналы и вентсборники, предназначенные для естественной вентиляции в доме. При их отсутствии использование газового оборудования в здании также запрещено. А значит, жильцы ещё и зависят от расторопности рабочих. Но они, как выяснилось, вообще не планируют этим заниматься. Крыша поехала В пресс-службе Ассоциации домоуправляющих компаний сообщили, что после завершения обследования системы вентиляции в доме специалисты подготовят техническое решение по восстановлению вентиляционных каналов и возвращению газоснабжения. Но заниматься этим будут уже подрядчики Фонда капитального ремонта.

«Таким образом, возобновление подачи газа в дом возможно только после полного восстановления вентканалов и дымоходов и полного устранения замечаний жильцами (здесь сроки выполнения зависят от самих жильцов)», – разводят руками в пресс-службе.

Однако в самом Фонде уверены, что ответственность за систему вентиляции лежит на ДУКе. Поскольку она была демонтирована ещё до начала ремонта. И в проекте планов по её восстановлению нет, а значит, заниматься этим должна управляющая компания в рамках текущего ремонта.

Пока коммунальные организации перебрасывают ответственность друг на друга, жильцы остаются без газа и крыши, ремонт которой продолжается.

«Согласно отчёту строительного контроля, на сегодняшний день работы выполнены на 60% от общего объёма, – отметили в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области. – Задержка сроков производства работ вызвана необходимостью прохождения проектом государственной историко-культурной экспертизы, а также с согласованием внесения изменений в проектную документацию. В связи с нарушением сроков к подрядчику применены меры ответственности, предусмотренные условиями договора».

Планируемый срок окончания работ по укладке кровли – конец ноября. Остаётся надеяться, что до этого времени систему вентиляции тоже приведут в порядок, иначе жильцы встретят зиму замерзающими в своих квартирах.

Ранее сайт Pravda-nn.ru рассказал, что в Иркутской области из-за аварии целый город остался без воды и тепла.