Уже через две недели земельные участки с «временным» статусом в ЕГРН станут «архивными». В Нижегородской области такой статус имеют 15 тысяч земельных участков.
Как изменения отразятся на нижегородцах? И что нужно сделать, чтобы оформить права? На эти и другие вопросы ответила руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова.
— Что такое «временный статус»?
— В период с 1 марта 2008 года до 01 января 2017 года «временный» статус присваивался земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет, но в отношении которых права не были зарегистрированы.
После 1 января 2017 года в связи с принятием Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данный статус больше не присваивается.
При этом положения вышеуказанного Закона содержат норму о переходном периоде, позволяющем владельцам земельных участков до 1 марта 2022 года завершить процедуру оформления прав.
— Что означает изменение статуса на «архивный»?
— Фактически изменение статуса объекта в ЕГРН на «архивный» говорит о том, что объект снят с кадастрового учета. Однако присвоение «архивного» статуса не означает, что земельный участок с соответствующими характеристиками (в том числе в тех же границах) не может быть сформирован вновь.
Чтобы не проводить повторно процедуру постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, в том числе повторное его межевание, что является платной услугой, осуществляемой кадастровым инженером, следует до 1 марта 2022 года обратиться с заявлением о государственной регистрации права с приложением к нему необходимых правоустанавливающих документов.
— Как узнать статус объекта недвижимости в ЕГРН?
— Уточнить статус земельного участка можно:
проверив сведения о статусе земельного участка в имеющейся выписке из ЕГРН;
воспользовавшись сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта»;
заказав через портал Госуслуг либо в офисе МФЦ «Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости».
Свежие комментарии