Более 1,2 тысячи квартир продано В Нижнем Новгороде в I квартале 2025 года

В Нижнем Новгороде в первом квартале 2025 года зафиксирован рост спроса на жилье в новостройках на 15%. Эксперты сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек» проанализировали ситуацию на рынке недвижимости.

Согласно данным аналитиков, за три месяца в Нижнем Новгороде было продано свыше 1,2 тысячи квартир в строящихся домах — это на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Общая площадь проданных объектов превысила 60 тысяч квадратных метров.

Положительная динамика отмечена и в сфере нового строительства: объёмы ввода жилья в Нижнем Новгороде выросли на 53% по сравнению с IV кварталом 2024 года и составили 52,5 тысячи квадратных метров.

На фоне общего спада активности на первичном рынке в крупных городах России Нижний Новгород демонстрирует устойчивый рост. В целом по стране в городах-миллионниках за первый квартал было заключено около 52 тысяч договоров долевого участия (ДДУ), что на 14% меньше, чем годом ранее (более 60 тысяч), и на 18% меньше, чем в IV квартале 2024 года (более 63 тысяч).

Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что специальные программы застройщиков, включая рассрочки и субсидированные ипотеки, оказали заметное, но временное влияние на спрос.

Руководитель сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артём Советников добавил, что, несмотря на краткосрочный эффект от стимулирующих программ, в целом по итогам квартала рынок показал снижение активности.

В части объёмов нового строительства лидерами стали Воронеж (+102%, до 113 тысяч квадратных метров) и Челябинск (+43%, до 35,4 тысячи квадратных метров). В Санкт-Петербурге прирост составил 10% — до 208,4 тысячи квадратных метров.

Наибольшее количество сделок с новостройками по итогам квартала традиционно пришлось на Москву (21,2 тысячи договоров долевого участия), Санкт-Петербург (6,4 тысячи), Екатеринбург (4,3 тысячи), Ростов-на-Дону (3,2 тысячи) и Краснодар (3,1 тысячи).

Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщалось о том, что эксперт по недвижимости Перескокова не видит поводов для паники на рынке жилья.