Сегодня всё чаще собственники жилья переходят на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Это значит, что деньги за коммунальные ресурсы они перечисляют не через посредников (управляющие компании), а сразу поставщику ресурса. В Госжилинспекции рассказали, в чём преимущества такого расчёта, и как на него перейти.
Какая выгода
Прежде всего, это позволяет снизить риски, связанные с возможными финансовыми проблемами управляющей организации. Известно немало случаев, когда жители исправно перечисляли деньги в ДУК, однако до поставщика ресурса они не доходили. Из-за чего копились долги, и впоследствии дома отключали от тех или иных коммунальных услуг. По правилам платить напрямую можно за отопление, горячую и холодную воду, водоотведение, а также вывоз мусора. За остальные ресурсы — только через управляющую компанию.
Действуем по правилам
Возникает вопрос: как заключить прямой договор? «Проведите общедомовое собрание. На нём нужно обязательно определить дату заключения прямых договоров, иначе решение вступит в силу только через 90 дней. Дальше отправьте копию протокола общего собрания собственников поставщику ресурсов в течение 10 дней», — разъясняют в Госжилинспекции. И ещё: для такого решения набрать нужно 50% плюс один голос. Здесь нужно помнить, что голосуют жители площадями квартир. Договор заключается со всеми сразу, то есть нельзя перевести на прямую оплату лишь часть квартир. В данном случае меньшинство подчиняется решению большинства. Если положительное решение принято, то с обозначенной даты начнут приходить квитанции от ресурсоснабжающей организации.
Оплату можно производить любым удобным способом. Напомним, что с марта 2026 года сменился срок оплаты коммунальных услуг. Теперь нужно оплачивать все счета за коммуналку до 15 числа месяца, следующего за расчётным. При этом и квитанции нам могут приносить позднее — не до 1 числа, а до пятого.
Свежие комментарии