Жильцы дома в центре Нижнего Новгорода пытаются ускорить его капремонт

В безвыходной ситуации оказались жители одной из четырёхэтажек в центре Нижнего Новгорода на улице Ошарской – дом буквально разваливается на глазах: крыша протекает, фасад покрыт трещинами, на балконы можно выходить лишь с риском для жизни. В программе ремонта здание стоит – но случится он лишь через 10 лет.

Дому № 54 по улице Ошарской 68 лет. И всё это время капитального ремонта он не видел. Это сразу заметно снаружи – фасад пошёл трещинами, на ряде участков никакой отделки не осталось вообще. Внутри – ситуация ещё хуже.

«Самая большая проблема жителей верхних этажей – худая крыша. Мы живём на 4‑м этаже, в одной из комнат обвалился потолок, мы её закрыли и практически не пользуемся: спать там невозможно из-за сырости, ремонт не делаем, так как любой ливень или снег – и снова надо ставить тазы. Льёт по стенам и к соседям под нами», – объясняет местная жительница Екатерина.

На балконы жильцы боятся выходить, чтобы не обрушиться вместе с ними. Кто-то делает ремонт за свой счёт, но это лишь малые меры: отделка подъезда за 50 тысяч руб­лей, замена труб в подвале за 100 тысяч рублей. Полноценный ремонт дома обойдётся в пару миллионов.

«ДУК провёл независимую экспертизу, выяснилось, что у нас срок эксплуатации конструкций – 50 лет, а им уже более 60 лет, – говорит Екатерина. – Состояние балконов признано ограниченно работоспособным: там разрушен защитный слой бетонных плит».

В фонде капремонта на заявления отвечают, что дом находится в очереди на приведение в порядок. Но случится это примерно в 2035 – 2037 годы.

Жильцы опасаются, что к этому времени здание разрушится окончательно.

В ДУКе Нижегородского района говорят, что состояние дома пытаются поддерживать локальным ремонтом. Но без кардинальных мер здание долго не выстоит. Попытки ускорить ремонт предпринимались, но провалились.

«В мае 2023 года на общем собрании собственники помещений приняли решение о проведении капремонта крыши в более ранний срок, чем предусмотрено региональной программой, – рассказали в Ассоциации пяти ДУКов Нижнего Новгорода. – Со стороны НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Нижегородской области» получен отказ».

ДУК помог жильцам провести экспертизу состояния дома и собрать пакет документов для ещё одной попытки перенести ремонт на более ранний срок. Пока она находится на рассмотрении.

«Решение собственников помещений по вопросу переноса оформлено протоколом общего собрания собственников помещений от 23 января 2025 года, – добавили в ассоциации. – Пакет документов передан в администрацию Нижегородского района».

Местным жителям уже пообещали, что вскоре Госжилинспекцией должно быть проведено обследование техсостояния дома, по результатам которого, возможно, будет установлен новый срок капремонта.

Ранее на сайте Pravda-nn.ru cообщалось, что жители дома № 304 на Московском шоссе почти 10 лет добиваются ремонта крыши.