Нижний Новгород оказался в списке городов с самыми высокими арендными ставками на помещения стрит-ретейла. В рейтинг консалтинговой группы SRG вошла улица Максима Горького, где 1 «квадрат» в год обходится в 20 тысяч рублей. В рамках исследования для «РБК-Недвижимость» специалисты изучили 14 городов — миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), а также 42 города с населением до миллиона жителей и с максимально развитыми рынками стрит-ретейла.
На вершине списка оказались Казань и Иркутск. Так, на проспекте Ямашева в столице Татарстана ставка аренды помещений составляет 30 тысяч рублей за кв.м. в год. Такой же максимальный показатель у иркутской улицы Байкальская.На третьем месте оказалась самая дорогая улица Ставрополя — Дзержинского с суммой в 25 тысяч рублей за «квадрат». Немногим — 23,8 тысяч — уступает ей Советский проспект в Кемерово. А вот на пятом месте со ставкой в 20 тысяч рублей оказались улица Максима Горького в Нижнем Новгороде, улица Большая Московская во Владимире, Красный проспект в Новосибирске и улица Шеронова в Хабаровске.
«Самые дорогие улицы в городах-миллионниках — ул. Ямашева в Казани, ул. Максима Горького в Нижнем Новгороде и Красный проспект в Новосибирске, — говорит Максим Гончаров, заместитель директора направления «Недвижимость» группы компаний SRG. — В качестве арендаторов на этих улицах преобладают банковский сектор, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, локальный общепит».
Если принять во внимание, что арендаторы из банковской сферы, как правило, занимают помещения площадью до 150 кв. м., то и плата в год для них составляет до 3 млн рублей. Размер помещений, арендуемых федеральными продовольственными и непродовольственными сетями, варьируется уже от 100 до 200 кв.
м, то есть от 2 до 4 млн рублей в год.
Свежие комментарии