На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

Нижегородская правда

220 подписчиков

Свежие комментарии

  • Ника
    Т.е. ему нужно много земли и чтобы вокруг было, как в Канаде. Зачем России такие переселенцы? К тому же, необразованн...Аренд Фейнстра ра...
  • Taurus Zmei
    Очередная мантра, Малевич говорил - нарисовать может каждый, а вот смоги продать. 30 лет рывки, скачки, вот только куда?Нижегородская дел...
  • Дмитрий Варфоломеев
    в Н.Новгороде это повальная проблема, все аналогично + Октябрьской Революции 60. Все что сделано за счет текущего рем...Жильцы дома в цен...

Риелтор Анна Русакова рассказала о плюсах и минусах рассрочки на квартиру

В условиях нестабильной экономической ситуации и роста ставок по ипотеке многие люди сталкиваются с трудностями при покупке собственного жилья. Однако даже в такой ситуации они не отказываются от своей цели, а ищут альтернативные способы её достижения. Риелтор Анна Русакова рассказала Тульской службе новостей о рассрочке по ипотеке, её преимуществах и недостатках.

Что такое рассрочка? Рассрочка — это не альтернатива ипотеке, а дополнительный способ покупки, при котором покупатель вносит первый взнос и выплачивает фиксированные платежи в течение установленного срока. В конце этого периода он погашает оставшуюся сумму. Кому подходит рассрочка?

Тем, у кого есть сбережения на вкладах. Покупатель вносит первый взнос и выплачивает оставшуюся сумму частями, как при льготной ипотеке, с ростом денег на вкладе. Тем, кто планирует продать старое жильё. Покупатель вносит первый взнос, выплачивает рассрочку, а затем продаёт старое жильё и вносит остаток за новое, избегая переплаты банку. Тем, кто собирается брать ипотеку. Рассрочка позволяет избежать высокого процента по кредиту и взять ипотеку на более выгодных условиях после сдачи дома.

Виды рассрочек

Сроки. Рассрочка может быть на два года, год или полгода. Первый взнос. Размер первого взноса варьируется от 10 до 20%. Рассрочка «под ноль». Без первого взноса, но с платой за бронирование квартиры (200 – 400 тысяч рублей). Ежемесячные платежи. Разные схемы выплат: «50 на 50», «30 на 70», без платежей.

Плюсы рассрочки

Гибкость. Позволяет выбрать программу, соответствующую платежеспособности покупателя. Накопление.

Пока покупатель выплачивает рассрочку, его сбережения растут на вкладе. Простота оформления. Рассрочка часто не требует большого количества документов.

Минусы рассрочки

Отказ в ипотеке. При невозможности взять ипотеку после окончания рассрочки придётся искать другие способы погашения долга. Платная бронь. В случае расторжения договора сумма брони остаётся застройщику. Удорожание. Рассрочка может быть дороже покупки за наличные или в ипотеку, особенно без первого взноса.

Кому подходит рассрочка? Подходит для людей, готовых тщательно оценить свою платёжеспособность и способных рассчитать свои силы. Может быть хорошим инструментом для тех, кто не может взять ипотеку под высокий процент. Важно изучить условия программы, обсудить все нюансы с застройщиком и оценить риски.

Ссылка на первоисточник
наверх