Нижегородцы получили счета за отопление с корректировкой

Жители многоквартирного дома по улице Верхнепечёрской в Нижегородском районе областного центра обсуждают счета за отопление. Квитанции приходят с корректировкой – у некоторых доплата составляет 4 – 5 тысяч рублей. Уже известно, что большинство жителей региона потребили тепла больше, чем заплатили в течение прошлого года.

Почему так случилось? И будет ли дальше меняться схема оплаты за отопление? Разовая акция Чат многоквартирного дома, расположенного в Верхних Печёрах, буквально переполнен сообщениями возмущённых жителей. Поводом стала существенная корректировка платы за тепло.

«Зашла в личный кабинет Центра СБК, а там к оплате 10 850 рублей. В прошлом месяце было 4700. Перерасчёт за отопление +5000 рублей?» – интересуется пользователь Людмила.

«Я вообще в этом году перекрыл батарею. Зима была тёплой. И должен отдать 10 тысяч рублей?» – спрашивает Александр.

«У нас то же самое. 10 790 рублей к оплате», – пишет Татьяна.

«У меня за отопление и воду всегда было 4000, стало 7000. Если это разовая акция, тогда ладно. Но если каждый месяц, то надо квартиру продавать», – пишут жители в чат.

Собственников поспешили успокоить: корректировка платы за тепло выполняется раз в год. И происходит это в первом квартале каждого года.

Напомним, нижегородцы платят по схеме 1/12, то есть ежемесячно равными платежами в течение года. При этом показания общедомовых счётчиков, если они, конечно, имеются в доме, обязательно учитываются. Так, по итогам 2023 года сотрудники управляющих организаций сняли показания приборов учёта с дома, передали их в ресурсоснабжающую компанию, и вся потреблённая энергия за 2023 год была распределена на каждую квартиру пропорционально площади равными частями на 2024 год. В конце 2024-го вновь снимаются показания счётчиков, и то, что жители потребили реально в течение года, сравнивается с тем, что заплатили. Если потребили меньше, то делается возврат, больше – выполняются доначисления. Ещё раз отметим: для каждого дома расчёт производится индивидуально. Каждый день стоит денег Дальше сумма тепловой энергии, потреблённая в 2024‑м, распределяется на 2025 год. Соответственно, если потребили тепла в прошлом году больше, то с 1 января 2025 года увеличивается и ежемесячная плата за тепло.«Мы пока не получили квитанцию с корректировкой, но уже сейчас можем предположить, что она будет со знаком плюс. С 1 января за отопление в нашей трёхкомнатной квартире площадью 60 квадратов мы стали платить на 50 рублей больше, значит за год – на 600 рублей. Думаю, что примерно столько составит корректировка за прошлый год», – рассуждает жительница многоквартирного дома в Сормовском районе.

Такая же ситуация и в других городах и посёлках Нижегородской области.

«На увеличение объёма потребления тепла в многоквартирных домах повлияла совокупность ряда факторов, в том числе увеличение продолжительности отопительного сезона, повторный пуск тепла в мае на 12 дней в связи с резким похолоданием, более низкая температура наружного воздуха в январе и феврале 2024 года», – отметили в «ЭнергосбыТ Плюс», которая обеспечивает теплом жителей Дзержинска и Кстова.

Также ресурсники обращают внимание, что часто к увеличению объёмов тепла приводит несоблюдение режимов теплопотребления внутри дома, в том числе из-за снятия сужающих устройств и отсутствия регулировки внутридомовой системы отопления, что тоже ведёт к увеличению объёмов потребления тепла. А это уже вопросы к управляющим компаниям.

При этом в «Теплоэнерго» напомнили, что «все расчёты касаются только домов, в которых установлены общедомовые приборы учёта тепловой энергии. Если счётчик отсутствует, расчёты производятся по установленному нормативу».

Решение о переходе на систему оплаты по факту потребления должно быть принято не позднее, чем за три месяца до начала применения нового порядка. По факту потребления Впрочем, шанс избежать годовой корректировки есть не только у тех, кто платит по нормативам. С 1 марта 2025 года в России меняется принцип начисления платы за отопление. Теперь в приоритете расчёт по факту.

Это значит, что в те месяцы, когда наши батареи холодные, мы ничего не платим, в остальные – оплачиваем ежемесячно то, что потребили. Система, которая получила название по 1/7, уже применяется в некоторых регионах России. Она имеет свои плюсы и минусы. Прежде всего при таком раскладе в зимний период существенно возрастут платежи, зато летом платить не придётся ничего.

Вместе с тем заместитель председателя Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева подчёркивает другое важно преимущество такой оплаты – прозрачность и понятность расчётов. Сколько потребил – столько заплатил. Ну и, конечно, исчезнут квитанции с годовой корректировкой.

После 1 марта 2025 года регионы, которые уже платят по схеме 1/7, то есть оплачивают тепло только в отопительный период, перейти на схему 1/12 уже не смогут.

А вот регионы, где действует схема равномерных платежей, как в Нижегородской области, могут продолжать платить в таком же порядке или перейти на оплату по факту потребления. Данное решение отдано на откуп региональным властям.

Известно, что в Нижегородской области изучают опыт регионов, которые платят по схеме 1/7, но говорить о каких-то решениях преждевременно.

Что касается корректировки в этом году, то у 60% нижегородцев она будет в сторону увеличения. Средняя сумма перерасчёта в среднем составит 2500 рублей на жильё площадью 60 квадратных метров. А вот почти у 40% нижегородцев перерасчёт размера платы будет всё же в сторону уменьшения. Так что кого-то ждёт приятный бонус.