Цены на жильё в Нижнем Новгороде останутся высокими как минимум до ноября

Снижения цен на рынке жилой недвижимости в Нижнем Новгороде до конца осени ждать не стоит. Об этом сообщает ИА «Время Н».

По словам директора Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяны Романчевой, за второй квартал 2025 года средняя стоимость жилья в городе выросла на 4%. Причина — выход на рынок новых проектов в высоком ценовом сегменте.

При этом застройщики предлагают скидки, но, как отмечает эксперт, они не оказывают существенного влияния на общую ценовую динамику, поскольку предоставляются от изначально завышенной стоимости.

«Разница цен между недвижимостью первичного рынка жилья и вторичного стала больше. Раньше граждане продавали свои квартиры на вторичном рынке в надежде с доплатой купить себе жилье в новостройке. Сейчас в силу того, что и ипотека высока, да и сами цены за квартиры в новостройках нельзя назвать низкими, многие люди уже не рассчитывают купить жилье в новом доме. Поэтому они снимают свою вторичку с продажи, а затем сдают в аренду», — пояснила Романчева.

По её оценке, в настоящее время в Нижнем Новгороде ежемесячно продаётся не более 7 – 10 квартир. При этом в сегменте элитной недвижимости спрос сохраняется, хотя и не в прежних объёмах.

В ближайшие три-четыре месяца, по прогнозам Татьяны Романчевой, ожидать снижения стоимости жилья или уменьшения ипотечных ставок не приходится. Ситуация на рынке остаётся напряжённой, и до ноября тенденция к удорожанию, скорее всего, сохранится.

Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщалось о том, что власти утвердили проект «Нижний-Сити» с небоскребом около Сенной площади.