Нижегородцам рассказали, что построят на Гребном канале в ближайшие годы

Гребной канал в Нижнем Новгороде ждет масштабная перезагрузка. В ближайшие десять лет здесь хотят построить жилые дома, гостиницы, благоустроить набережную и создать новое пространство, которое будет притягивать не только туристов, но и местных жителей. Что именно появится на этой перспективной территории и что уже начали строить, разбиралась редакция сайта pravda-nn.

ru. Точка притяжения нижегородцев Гребной канал появился на карте города в 1976 году, когда была построена бетонная набережная для защиты Печерского монастыря. Долгое время — и по сей день — он использовался для занятий спортсменов Нижегородской областной спортивной школы олимпийского резерва по гребному спорту, что и легло в его название. Сегодня здесь также катаются на роликах, занимаются скалолазанием на «Горадроме», загорают на пляже и ловят рыбу, благодаря чему Гребной канал стал любимым местом для отдыха и спорта горожан.

С момента основания Гребной канал комплексно не ремонтировали. Локально обновляли асфальтовое покрытие на верхнем ярусе набережной, а вот нижний ярус, бетонные склоны, трибуны у судейской вышки — все пришло в негодность. Также там отсутствовало освещение и полноценные зоны отдыха.

И если часть территории была благоустроена еще к 800-летию Нижнего Новгорода — здесь появились спортплощадки, тренажеры, теннисные столы, скамейки, лежаки, места для переодевания, то другая часть привлекла внимание крупных инвесторов, желающих реализовать свои проекты на этой перспективной территории. Среди них — новые жилые дома бизнес-класса, туристический комплекс, развлекательные и спортивные центры.

Гребной канал заселят Одним из таких инвесторов стала компания GloraX, которая намерена построить жилой комплекс «GloraX Premium Гребной канал» площадью 177 тысяч квадратных метров. Он расположится вдоль Волги на участке в 14 гектаров. Предполагается, что ЖК будет состоять из пяти жилых корпусов разной этажности с видовыми квартирами.

Помимо жилой инфраструктуры, будет благоустроена набережная, а вдоль нее пройдет велодорожка с велопарковками. Также появится парк с беседками; детская площадка — с башнями в виде замков, подвесными мостами, игровыми платформами в виде домика и качелями; спортивная площадка и воркаут-зона, где можно будет заниматься йогой, различными тренировками, играть в настольный теннис и шахматы, заниматься на скейтборд-площадках и стрибольных мини-аренах; общественный центр и фитнес-центром с бассейном; два детских сада на 44 места и 240 мест, а также школа на 550 мест со стадионом.

Предусмотрено пространство и для более спокойного отдыха. В нем оборудуют шезлонги, гамаки, барные стойки, скамейки и теневые навесы, чтобы любой желающий мог расслабиться после рабочего дня.

Всю территорию также намерены озеленить: там высадят крупномерные лиственные и хвойные деревья — липы, ели, черёмуху и клёны, а также декоративные кустарники и цветы — гортензию, кизильник, злаки и многолетние цветники.

«Перед нами стояла задача органично вписать благоустройство в природный контекст и рельеф локации. Так появилась концепция «речных садов», в которой линии ландшафта словно повторяют течение Волги — плавные и аккуратные, с обтекаемым рисунком зон различного функционала», — рассказали в компании.

Строительные работы уже начаты. Пока что территория строительства огорожена высоким серым забором. Первый дом намерены сдать в эксплуатацию в третьем квартале 2027 года.Еще один застройщик — ООО «СЗ «Берег» — построит многоквартирный дом, общественные помещения и парковку напротив домов №321 – 533 в слободе Подновье. Работы пройдут в рамках комплексного развития территории (КРТ). Госэкспертиза уже одобрила проект строительства первого дома на этом участке. Положительное заключение было выдано 2 апреля 2025 года. Рядом, вероятно, расположится и гостиничный комплекс: его намерена возвести компания ООО «Русинвест» около дома № 321Г слободы Подновье. Он займет территорию площадью около 1,5 га, а площадь самого одноэтажного здания составит менее 800 квадратных метров. Уже утверждено техническое задание по разработке документации, которую рассмотрят ближе к марту 2026 года. Будущий курорт Кроме того, на территории Печерских песков появится новая туристическо-рекреационная зона.

Сейчас, по большей части, остров пустует: там работает несколько бань, гостиница и городской пляж, однако уже скоро здесь начнут реализовывать крупный туристический проект «Три стихии», направленный на развитие рекреации, в рамках КРТ. Так, здесь появится лыжероллерная трасса, современные гостиницы, гостиничные домики, рестораны, развлекательные центры и спортивные площадки. Также на территории оборудуют пешеходные зоны и велосипедные дорожки.

В середине мая 2025 года нижегородский минград утвердил изменения в документацию по планировке территории полуострова Печерские пески. Как уверены в ведомстве, появление такой территории позволит сделать регион привлекательнее для туристов и улучшить качество жизни нижегородцев.В прошлом году на набережной Гребного канала начали строить трехэтажный термальный комплекс с бассейнами, пятизвездочную гостиницу на 258 номеров и объекты общественного питания. Он расположится на месте бывшего ресторана «Робинзон» на участке 15,2 га, реализацией проекта занимается ООО «Экопарк — Нижний Новгород». Сами работы ведутся в рамках соглашения о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК) в сфере туризма. Документ был подписан между нижегородским правительством, инвестором и Минэкономразвития РФ на Петербургском международном экономическом форуме в 2023 году.

Прилегающую территорию благоустроят, а также установят на ней детские и спортивные площадки. Существующий проезд от набережной Гребного канала к будущей гостинице реконструируют. Работы намерены завершить к 2027 году.

Благоустройство Гребного канала способствует формированию речного фасада Нижнего Новгорода и созданию самой длинной благоустроенной набережной в Европе. Для отдыха и развлечения В прошлом году на Гребном канале в районе Красной слободы начали строить трехэтажный океанариум площадью 1600 кв. метров. Разрешение на строительство получила компания «Аквариум» еще в январе 2022 года, а в мае того же года прошла госэкспертизу. К зданию также пристроят фуд-корт площадью 1,8 тысячи «квадратов» и двухэтажный культурно-досуговый центр. Для обслуживания зданий планируется построить котельную и трансформаторную станцию.

Строительные работы продлятся два года.

Уже сейчас на месте будущего комплекса ведутся активные строительные работы, залито основание и возведена общая конструкция здания. При этом строительство не затронет школу академической гребли.

«Строительство океанариума предполагается в районе Красной слободы, поэтому на работу школы олимпийского резерва по гребному спорту его появление никак не повлияет. Проект «Туристический комплекс «Три стихии» будет реализовываться далее по течению реки и также не затронет водную гладь Гребного канала, где занимаются спортсмены школы. Закрытие или перенос школы гребли с Гребного канала не планируется», — пояснили в министерстве спорта Нижегородской области.

Кроме того, минспорта сейчас разрабатывает концепцию развития школы гребли. В планах — работы по очистке канала и строительство дополнительных инфраструктурных объектов. Застройка по КРТ 27 мая правительство Нижегородской области объявило приём заявок от инвесторов для заключения договора КРТ на набережной Гребного канала. На торги выставили два контура общей площадью 10,55 га в границах набережной и берега Волги, один — напротив домов №437 – 440 в Слободе Подновье и второй – в границах улиц Казанский съезд, Лысогорской, а также в районе домов №529 – 533 в Слободе Подновье. Организатором торгов выступает Институт развития агломерации Нижегородской области.

Проект КРТ предусматривает создание общегородской благоустроенной набережной, общественных пространств, спортивной и социальной инфраструктуры, гостиницы. При этом создание социальных объектов — детского сада на 200 мест и школы на 550 мест — предусмотрено за счет средств инвестора к 2030 году.

Проект рассчитан на 15 лет. Начальная цена торгов — 368,8 млн рублей. Торги пройдут 2 июля 2025 года.

Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщалось, что 933 млн рублей поступило в бюджет Нижегородской области с торгов по комплексному развитию территорий.