Облегчили долю: «Сердце Нижнего» не бросили

Жилой комплекс «Сердце Нижнего» в областном центре достроен. Уже есть заключение о соответствии требованиям проектной документации. Это значит, что свои квартиры получат 87 дольщиков. В 2009 году прежний застройщик – «Международная строительная компания» – собирался возвести около Почаинского оврага целый комплекс элитных домов, парковки, детский сад, бульвар.

Генеральным подрядчиком выступила австрийская компания «Штрабаг». Впрочем, построить успели лишь один дом, да и тот никак не могли сдать в эксплуатацию. Весной 2018 года договор о развитии застроенных территорий и строительстве жилого комплекса с инвестором был расторгнут. Выяснилось, застройщик накопил многомиллионные долги перед администрацией города и генподрядчиком.

В 2019‑м и концерн «Штрабаг», который бы мог достроить дом, официально отказался от роли инвестора и застройщика. На тот момент дом был готов на 95 процентов, заключено 134 договора долевого участия, в том числе 87 с физическими лицами.

Дольщики опасались, что их новоселье окажется отложенным на неопределённый срок. К счастью, этого не случилось. 

В конце 2020 года решение о достройке проблемного дома было принято наблюдательным советом Фонда развития территорий. За работы взялся региональный фонд защиты прав дольщиков Нижегородской области. И вот многоквартирный дом полностью готов.

- Следующим этапом станет ввод объекта в эксплуатацию. Получить разрешение на ввод планируется до конца мая 2022 года, – сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

Зато долгострой на улице Медицинской в Советском районе Нижнего Новгорода всё же снесут.

Он был заброшен ещё в 2005 году. За 17 лет конструкции изрядно пострадали, их износ оставляет больше 60%, объект находится в аварийном состоянии. На территории много мусора. Кроме этого здесь случались трагические события. В 2015‑м погиб молодой человек, а два года назад подросток провалился в дыру в полу и получил травмы.

Кстати, дольщикам все компенсации давно выплачены. Участок под долгостроем передан в областную собственность.