С 1 октября в России изменятся условия семейной ипотеки

С 1 октября 2023 года в России изменится программа семейной ипотеки. Министерство финансов анонсировало новые условия, которые сделают программу более адресной и ориентированной на демографическую политику. Об этом сообщила «Российская газета».

Теперь процентная ставка и максимальный размер кредита будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания.

Это позволит лучше учитывать особенности каждой семьи и стимулировать рождение детей.

На большей части территории России, за исключением четырёх столичных регионов (Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей), условия будут следующими:

Для семей, в которых воспитывается пять и более детей, и хотя бы один из них младше семи лет, предусмотрена льготная ставка в 2% годовых. Максимальная сумма кредита может достигать 10 миллионов рублей. Для семей с четырьмя детьми — 4% и 10 миллионов рублей. Семьям с тремя детьми — 6% и 10 миллионов рублей. С двумя детьми — 8% и 8 миллионов рублей. Семьям с одним ребёнком — 10% и 6 миллионов рублей.

В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях действуют более высокие ставки и максимальные суммы кредита:

Для семей с пятью и более детьми — 4% годовых, максимум 18 миллионов рублей. С четырьмя детьми — 6% и 18 миллионов рублей. С тремя детьми — 8% и 18 миллионов рублей. С двумя детьми — 10% и 15 миллионов рублей. С одним ребёнком — 12% и 12 миллионов рублей.

Также установлен максимальный срок субсидирования льготного кредита — до 15 лет. Для строительства частного дома, его завершения или покупки земли с последующим строительством условия остаются прежними — 6% годовых, независимо от количества детей и региона.

С 2018 года, когда стартовала программа, было предоставлено почти 11 триллионов рублей в виде льготных кредитов более чем 2 миллионам семей.

Как ранее сообщалось на сайте pravda-nn.ru, с 1 сентября 2026 года российские семьи, в которых двое и больше детей, получили право на ипотечные каникулы сроком до полутора лет (18 месяцев). Также сообщалось, что в Нижегородской области выдача ипотеки выросла на 60% в 2026 году.